Bairros com aluguéis mais caros e baratos de São Paulo - Exame.com

Bom para os inquilinos

São Paulo - Os aluguéis na cidade de São Paulo tiveram a menor variação anual desde maio de 2013, segundo a Pesquisa Mensal de Locação do Secovi - SP de Junho, que mostra os preços médios fechados nos novos contratos de aluguéis de 38 bairros. "O momento é muito bom para quem quer morar de aluguel. Os preços estão se acomodando" diz Mark Turnbull, diretor de locação do Secovi-SP.

Apesar da desaceleração em 12 meses, em junho os aluguéis tiveram alta de 1%, puxados pela valorização dos imóveis de um quarto, que subiram 1,9%. Os imóveis de dois e três quartos tiveram alta de apenas 0,7% e 0,3%, respectivamente.

Mesmo com as diferenças, para Turnbull o dado de 12 meses retrata melhor o momento atual porque apresenta uma tendência do mercado, sem distorções sazonais, como foi o caso do mês de junho.

Jardins, Pinheiros e Perdizes são as regiões com preços mais altos. Em comum, conforme explica o direitor do Secovi, são bairros bem localizados, com boa infraestrutura e ampla oferta de serviços. "Eles possuem um conceito de moradia diferente e oferecem mais conforto".

Veja nesta galeria o ranking dos bairros com os aluguéis mais altos e mais baratos dentre os 38 pesquisados pelo Secovi. Em cada região, os preços foram separados pelo número de dormitórios e pelo estado de conservação dos imóveis, sendo os valores máximos referentes a imóveis em bom estado e com vaga na garagem e os preços mínimos referentes a moradias em estado regular.


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